Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Promenade du Fort à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 483 € | 6 |
| 2022 | 3 790 € | 8 |
| 2023 | 4 318 € | 3 |
| 2024 | 4 253 € | 8 |
| 2025 | 3 723 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade du Fort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 15 Promenade du Fort | Appartement 2 p. | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 02/07/2025 | 15 Promenade du Fort | Appartement 1 p. | 31 m² | 137 840 € | 4 446 € |
| 23/04/2025 | 11 Promenade du Fort | Appartement 3 p. | 65 m² | 242 000 € | 3 723 € |
| 15/04/2025 | 11 Promenade du Fort | Appartement 3 p. | 67 m² | 255 600 € | 3 814 € |
| 07/02/2025 | 9 Promenade du Fort | Appartement 3 p. | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 20/11/2024 | 3 Promenade du Fort | Appartement 2 p. | 44 m² | 188 000 € | 4 272 € |
| 10/10/2024 | 13 Promenade du Fort | Appartement 3 p. | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
| 23/08/2024 | 13 Promenade du Fort | Appartement 1 p. | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 09/07/2024 | 3 Promenade du Fort | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 28/03/2024 | 15 Promenade du Fort | Appartement 6 p. | 130 m² | 565 240 € | 4 348 € |
| 25/03/2024 | 3 Promenade du Fort | Appartement 3 p. | 90 m² | 375 000 € | 4 166 € |
| 25/03/2024 | 27 Promenade du Fort | Maison 6 p. | 175 m² | 817 880 € | 4 673 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade du Fort à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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