Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Quai Vendeuvre à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 906 € | 2 |
| 2022 | 3 848 € | 4 |
| 2023 | 3 391 € | 4 |
| 2024 | 2 750 € | 7 |
| 2025 | 2 944 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Vendeuvre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement 2 p. | 54 m² | 158 800 € | 2 940 € |
| 10/09/2025 | 40 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 57 m² | 131 000 € | 2 298 € |
| 25/06/2025 | 74 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 50 m² | 198 500 € | 3 970 € |
| 16/06/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement 2 p. | 36 m² | 106 000 € | 2 944 € |
| 21/05/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement 2 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 277 € |
| 30/12/2024 | 14 Quai Vendeuvre | Appartement 2 p. | 90 m² | 231 630 € | 2 573 € |
| 12/11/2024 | 22 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 220 € | 2 659 € |
| 04/11/2024 | 16 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 30/09/2024 | 30 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 64 m² | 171 000 € | 2 671 € |
| 24/07/2024 | 14 Quai Vendeuvre | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 27/06/2024 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement 2 p. | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 09/01/2024 | 30 Quai Vendeuvre | Appartement 4 p. | 84 m² | 425 000 € | 5 059 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Vendeuvre à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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