Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Résidence du Pre Clair à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 211 € | 5 |
| 2022 | 2 482 € | 4 |
| 2023 | 2 356 € | 7 |
| 2024 | 2 154 € | 3 |
| 2025 | 2 448 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence du Pre Clair
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 16/10/2025 | 1 Résidence du Pre Clair | Appartement 5 p. | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 01/08/2025 | 2 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 72 m² | 203 230 € | 2 822 € |
| 31/07/2025 | 5 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 70 m² | 154 500 € | 2 207 € |
| 23/06/2025 | 6 Résidence du Pre Clair | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 448 € |
| 19/09/2024 | 3 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 72 m² | 188 000 € | 2 611 € |
| 07/05/2024 | 2 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 72 m² | 155 100 € | 2 154 € |
| 08/02/2024 | 1 Résidence du Pre Clair | Appartement 4 p. | 86 m² | 164 000 € | 1 906 € |
| 28/12/2023 | 6 Résidence du Pre Clair | Appartement 4 p. | 86 m² | 225 760 € | 2 625 € |
| 28/12/2023 | 2 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 06/09/2023 | 2 Résidence du Pre Clair | Appartement 2 p. | 48 m² | 136 500 € | 2 843 € |
| 20/07/2023 | 2 Résidence du Pre Clair | Appartement 3 p. | 72 m² | 154 000 € | 2 138 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence du Pre Clair à Caen ?
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