Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Bicoquet à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Caen (3 388 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 347 € | 7 |
| 2022 | 3 839 € | 4 |
| 2023 | 3 206 € | 8 |
| 2024 | 3 300 € | 1 |
| 2025 | 5 862 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bicoquet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 12 Rue Bicoquet | Maison 3 p. | 59 m² | 437 550 € | 7 416 € |
| 16/07/2025 | 46 Rue Bicoquet | Appartement 1 p. | 17 m² | 86 000 € | 5 058 € |
| 23/06/2025 | 55 Rue Bicoquet | Appartement 2 p. | 66 m² | 148 500 € | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Bicoquet | Maison 3 p. | 140 m² | 690 000 € | 4 928 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Bicoquet | Maison 7 p. | 180 m² | 1 232 150 € | 6 845 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue Bicoquet | Maison 5 p. | 165 m² | 1 100 000 € | 6 666 € |
| 25/06/2024 | 52 Rue Bicoquet | Maison 6 p. | 150 m² | 495 000 € | 3 300 € |
| 21/12/2023 | 100 Rue Bicoquet | Maison 3 p. | 55 m² | 208 000 € | 3 781 € |
| 06/10/2023 | 46 Rue Bicoquet | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 631 € |
| 16/08/2023 | 71 Rue Bicoquet | Maison 6 p. | 137 m² | 350 000 € | 2 554 € |
| 29/06/2023 | 60 Rue Bicoquet | Maison 9 p. | 236 m² | 940 990 € | 3 987 € |
| 31/05/2023 | 72 Rue Bicoquet | Maison 3 p. | 65 m² | 283 720 € | 4 364 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bicoquet à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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