Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Bras à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 250 € | 5 |
| 2022 | 4 013 € | 12 |
| 2023 | 3 571 € | 3 |
| 2024 | 3 473 € | 4 |
| 2025 | 3 392 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 22 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 26/08/2025 | 42 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 28 m² | 95 000 € | 3 392 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue de Bras | Appartement 2 p. | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
| 08/07/2025 | 30 Rue de Bras | Appartement 2 p. | 34 m² | 111 000 € | 3 264 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 01/08/2024 | 42 Rue de Bras | Appartement 3 p. | 78 m² | 305 900 € | 3 921 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue de Bras | Appartement 2 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 26/01/2024 | 18 Rue de Bras | Appartement 2 p. | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 13/10/2023 | 42 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 13/06/2023 | 18 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 17 m² | 40 500 € | 2 382 € |
| 08/02/2023 | 2 Rue de Bras | Appartement 1 p. | 16 m² | 105 000 € | 6 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bras à Caen ?
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