Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Bretagne à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 129 € | 2 |
| 2022 | 3 666 € | 7 |
| 2023 | 4 018 € | 3 |
| 2024 | 4 333 € | 5 |
| 2025 | 4 478 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bretagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 37 Rue de Bretagne | Appartement 2 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 055 € |
| 10/09/2025 | 57 Rue de Bretagne | Appartement 2 p. | 31 m² | 128 530 € | 4 146 € |
| 25/07/2025 | 89 Rue de Bretagne | Appartement 1 p. | 19 m² | 90 773 € | 4 777 € |
| 07/04/2025 | 55 Rue de Bretagne | Maison 7 p. | 196 m² | 874 000 € | 4 459 € |
| 03/02/2025 | 35 Rue de Bretagne | Maison 4 p. | 74 m² | 332 900 € | 4 498 € |
| 24/01/2025 | 23 B Rue de Bretagne | Maison 3 p. | 52 m² | 320 000 € | 6 153 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue de Bretagne | Maison 5 p. | 100 m² | 653 000 € | 6 530 € |
| 14/10/2024 | 71 Rue de Bretagne | Maison 8 p. | 220 m² | 1 348 000 € | 6 127 € |
| 06/09/2024 | 40 Rue de Bretagne | Appartement 3 p. | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue de Bretagne | Maison 5 p. | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 08/01/2024 | 63 Rue de Bretagne | Appartement 1 p. | 22 m² | 88 000 € | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 89 Rue de Bretagne | Appartement 3 p. | 54 m² | 217 000 € | 4 018 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bretagne à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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