Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de la Defense Passive à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 134 € | 6 |
| 2022 | 2 318 € | 7 |
| 2023 | 2 733 € | 3 |
| 2024 | 2 878 € | 4 |
| 2025 | 2 366 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Defense Passive
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 12 Rue de la Defense Passive | Appartement 3 p. | 56 m² | 149 900 € | 2 676 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue de la Defense Passive | Appartement 3 p. | 56 m² | 94 000 € | 1 678 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue de la Defense Passive | Appartement 1 p. | 27 m² | 113 000 € | 4 185 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue de la Defense Passive | Appartement 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue de la Defense Passive | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 000 € | 2 446 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue de la Defense Passive | Appartement 4 p. | 71 m² | 125 000 € | 1 760 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue de la Defense Passive | Appartement 1 p. | 30 m² | 86 000 € | 2 866 € |
| 31/08/2024 | 12 Rue de la Defense Passive | Appartement 1 p. | 28 m² | 80 940 € | 2 890 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue de la Defense Passive | Maison 3 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 081 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue de la Defense Passive | Appartement 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue de la Defense Passive | Appartement 1 p. | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 09/08/2023 | 30 Rue de la Defense Passive | Appartement 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Defense Passive à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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