Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Demolombe à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 666 € | 5 |
| 2022 | 2 500 € | 7 |
| 2023 | 3 375 € | 2 |
| 2024 | 3 428 € | 7 |
| 2025 | 3 976 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Demolombe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 21 m² | 85 700 € | 4 080 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 20 m² | 80 500 € | 4 025 € |
| 23/09/2025 | 34 Rue Demolombe | Appartement 4 p. | 96 m² | 295 000 € | 3 072 € |
| 27/08/2025 | 30 Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 25 m² | 99 400 € | 3 976 € |
| 22/04/2025 | 28 Rue Demolombe | Appartement 3 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 11/04/2025 | 34 Rue Demolombe | Appartement 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 161 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Demolombe | Appartement 4 p. | 75 m² | 302 939 € | 4 039 € |
| 31/12/2024 | 11 B Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 18 m² | 92 200 € | 5 122 € |
| 02/09/2024 | 11 B Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 16 m² | 82 000 € | 5 125 € |
| 28/08/2024 | 34 Rue Demolombe | Appartement 2 p. | 51 m² | 105 000 € | 2 058 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Demolombe | Appartement 1 p. | 28 m² | 96 000 € | 3 428 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Demolombe | Appartement 4 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Demolombe à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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