Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Boutiques à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 € | 3 |
| 2022 | 2 144 € | 7 |
| 2023 | 2 202 € | 4 |
| 2024 | 1 385 € | 3 |
| 2025 | 2 381 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Boutiques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 23 Rue des Boutiques | Appartement 3 p. | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue des Boutiques | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue des Boutiques | Appartement 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue des Boutiques | Appartement 2 p. | 48 m² | 119 600 € | 2 491 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue des Boutiques | Appartement 5 p. | 103 m² | 129 900 € | 1 261 € |
| 28/08/2024 | 45 Rue des Boutiques | Appartement 4 p. | 78 m² | 173 000 € | 2 217 € |
| 21/05/2024 | 61 Rue des Boutiques | Appartement 5 p. | 127 m² | 176 000 € | 1 385 € |
| 12/07/2023 | 55 Rue des Boutiques | Appartement 2 p. | 51 m² | 116 000 € | 2 274 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue des Boutiques | Appartement 3 p. | 65 m² | 138 450 € | 2 130 € |
| 27/06/2023 | 23 Rue des Boutiques | Appartement 3 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 20/04/2023 | 45 Rue des Boutiques | Appartement 4 p. | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 11/10/2022 | 39 Rue des Boutiques | Appartement 3 p. | 66 m² | 156 500 € | 2 371 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Boutiques à Caen ?
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