Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Carmes à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 020 € | 6 |
| 2022 | 3 430 € | 3 |
| 2023 | 3 109 € | 3 |
| 2024 | 4 110 € | 3 |
| 2025 | 3 459 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Carmes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 11 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 600 € | 3 246 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 43 m² | 206 000 € | 4 790 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 300 € | 3 459 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue des Carmes | Appartement 3 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue des Carmes | Appartement 4 p. | 138 m² | 660 000 € | 4 782 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 30 m² | 123 325 € | 4 110 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 24 m² | 143 825 € | 5 992 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue des Carmes | Appartement 6 p. | 119 m² | 370 000 € | 3 109 € |
| 20/12/2022 | 11 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 70 m² | 227 000 € | 3 242 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Carmes à Caen ?
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