Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Cordes à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 678 € | 8 |
| 2022 | 3 426 € | 8 |
| 2023 | 5 621 € | 2 |
| 2024 | 3 507 € | 2 |
| 2025 | 4 307 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cordes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue des Cordes | Appartement 5 p. | 95 m² | 386 160 € | 4 064 € |
| 10/11/2025 | 18 Rue des Cordes | Appartement 1 p. | 26 m² | 112 000 € | 4 307 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue des Cordes | Appartement 3 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue des Cordes | Appartement 1 p. | 26 m² | 75 000 € | 2 884 € |
| 21/03/2025 | 7 T Rue des Cordes | Maison 4 p. | 80 m² | 389 000 € | 4 862 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue des Cordes | Appartement 3 p. | 70 m² | 314 100 € | 4 487 € |
| 15/02/2024 | 36 Rue des Cordes | Appartement 2 p. | 55 m² | 139 000 € | 2 527 € |
| 10/03/2023 | 14 Rue des Cordes | Appartement 5 p. | 72 m² | 377 000 € | 5 236 € |
| 12/01/2023 | 8 Rue des Cordes | Appartement 2 p. | 30 m² | 180 230 € | 6 007 € |
| 28/12/2022 | 18 Rue des Cordes | Appartement 1 p. | 22 m² | 92 000 € | 4 181 € |
| 16/12/2022 | 10 Rue des Cordes | Appartement 3 p. | 74 m² | 258 000 € | 3 486 € |
| 15/11/2022 | 18 Rue des Cordes | Appartement 1 p. | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cordes à Caen ?
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