Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Eglantiers à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 369 € | 2 |
| 2022 | 2 774 € | 5 |
| 2023 | 2 232 € | 6 |
| 2024 | 2 611 € | 3 |
| 2025 | 2 814 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Eglantiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 156 450 € | 2 897 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 129 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 152 000 € | 2 814 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 48 m² | 146 500 € | 3 052 € |
| 29/10/2024 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 3 p. | 65 m² | 158 090 € | 2 432 € |
| 22/10/2024 | 9001 Rue des Eglantiers | Appartement 4 p. | 84 m² | 222 000 € | 2 642 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 141 000 € | 2 611 € |
| 30/06/2023 | 9001 Rue des Eglantiers | Appartement 4 p. | 84 m² | 188 500 € | 2 244 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 500 € | 3 183 € |
| 27/06/2023 | 9001 Rue des Eglantiers | Appartement 2 p. | 54 m² | 111 000 € | 2 055 € |
| 21/06/2023 | 9001 Rue des Eglantiers | Appartement 1 p. | 33 m² | 64 000 € | 1 939 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Eglantiers à Caen ?
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