Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Jardins à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 857 € | 7 |
| 2022 | 3 061 € | 8 |
| 2023 | 3 145 € | 6 |
| 2024 | 3 652 € | 4 |
| 2025 | 2 782 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Jardins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue des Jardins | Appartement 2 p. | 46 m² | 128 000 € | 2 782 € |
| 04/08/2025 | 17 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 38 m² | 122 000 € | 3 210 € |
| 07/07/2025 | 20 Rue des Jardins | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue des Jardins | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue des Jardins | Appartement 4 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 264 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue des Jardins | Appartement 2 p. | 42 m² | 78 000 € | 1 857 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue des Jardins | Maison 3 p. | 50 m² | 190 867 € | 3 817 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 22 m² | 122 500 € | 5 568 € |
| 20/08/2024 | 11 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 38 m² | 132 500 € | 3 486 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Jardins à Caen ?
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