Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Docteur Roux à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 142 € | 7 |
| 2022 | 2 266 € | 4 |
| 2023 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 2 283 € | 3 |
| 2025 | 2 166 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Docteur Roux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 56 m² | 101 100 € | 1 805 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Docteur Roux | Appartement 4 p. | 60 m² | 132 250 € | 2 204 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Docteur Roux | Appartement 1 p. | 29 m² | 61 500 € | 2 120 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 54 m² | 138 400 € | 2 562 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Docteur Roux | Appartement 4 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 166 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Docteur Roux | Appartement 4 p. | 60 m² | 144 990 € | 2 416 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue Docteur Roux | Appartement 4 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 05/02/2024 | 22 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 56 m² | 106 000 € | 1 892 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Docteur Roux | Appartement 1 p. | 29 m² | 58 000 € | 2 000 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Docteur Roux | Appartement 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 053 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Docteur Roux à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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