Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue du Chardonneret à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 930 € | 9 |
| 2022 | 1 898 € | 4 |
| 2023 | 2 309 € | 7 |
| 2024 | 2 224 € | 2 |
| 2025 | 2 051 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Chardonneret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 97 000 € | 2 255 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 88 220 € | 2 051 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 79 250 € | 1 843 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 48 m² | 112 568 € | 2 345 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 500 € | 2 104 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 48 m² | 115 000 € | 2 395 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 73 900 € | 1 718 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue du Chardonneret | Appartement 3 p. | 57 m² | 136 100 € | 2 387 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue du Chardonneret | Appartement 3 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 € |
| 20/02/2023 | 5 Rue du Chardonneret | Appartement 2 p. | 43 m² | 68 000 € | 1 581 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Chardonneret à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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