Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Eugene Maes à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 023 € | 3 |
| 2022 | 2 038 € | 2 |
| 2023 | 1 862 € | 4 |
| 2024 | 1 960 € | 8 |
| 2025 | 2 666 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Eugene Maes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement 1 p. | 33 m² | 144 000 € | 4 363 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 33 m² | 88 000 € | 2 666 € |
| 03/10/2025 | 36 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 56 m² | 87 000 € | 1 553 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Eugene Maes | Appartement 4 p. | 84 m² | 158 500 € | 1 886 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Eugene Maes | Appartement 5 p. | 102 m² | 163 000 € | 1 598 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue Eugene Maes | Appartement 3 p. | 73 m² | 153 500 € | 2 102 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 56 m² | 133 185 € | 2 378 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 28 m² | 121 000 € | 4 321 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Eugene Maes | Appartement 3 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 06/03/2024 | 36 Rue Eugene Maes | Appartement 3 p. | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Eugene Maes à Caen ?
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