Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Fred Scamaroni à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 71 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 280 € | 3 |
| 2022 | 5 365 € | 5 |
| 2023 | 4 989 € | 8 |
| 2024 | 4 274 € | 2 |
| 2025 | 5 141 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fred Scamaroni
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 32 Rue Fred Scamaroni | Appartement 2 p. | 57 m² | 250 000 € | 4 385 € |
| 30/06/2025 | 42 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 62 m² | 307 000 € | 4 951 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 64 m² | 407 000 € | 6 359 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Fred Scamaroni | Appartement 1 p. | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 59 m² | 314 500 € | 5 330 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Fred Scamaroni | Appartement 4 p. | 142 m² | 800 000 € | 5 633 € |
| 12/11/2024 | 33 Rue Fred Scamaroni | Appartement 2 p. | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 29/03/2024 | 30 Rue Fred Scamaroni | Appartement 2 p. | 42 m² | 181 000 € | 4 309 € |
| 20/12/2023 | 32 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 03/10/2023 | 34 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 59 m² | 287 000 € | 4 864 € |
| 18/09/2023 | 34 Rue Fred Scamaroni | Appartement 1 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 01/08/2023 | 42 Rue Fred Scamaroni | Appartement 3 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fred Scamaroni à Caen ?
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