Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue General Giraud à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 776 € | 4 |
| 2022 | 2 775 € | 7 |
| 2023 | 3 725 € | 6 |
| 2024 | 3 236 € | 2 |
| 2025 | 3 755 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue General Giraud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 63 m² | 236 623 € | 3 755 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 84 m² | 357 020 € | 4 250 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue General Giraud | Appartement 9 p. | 234 m² | 520 000 € | 2 222 € |
| 29/11/2023 | 42 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 89 m² | 330 500 € | 3 713 € |
| 17/10/2023 | 46 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 72 m² | 280 000 € | 3 888 € |
| 19/09/2023 | 32 Rue General Giraud | Appartement 4 p. | 82 m² | 306 500 € | 3 737 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 64 m² | 240 600 € | 3 759 € |
| 13/07/2023 | 42 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 236 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 70 m² | 239 260 € | 3 418 € |
| 15/09/2022 | 32 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 06/07/2022 | 24 Rue General Giraud | Appartement 3 p. | 62 m² | 166 000 € | 2 677 € |
| 27/06/2022 | 29 Rue General Giraud | Appartement 4 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 307 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue General Giraud à Caen ?
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