Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Ledoux à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 515 € | 11 |
| 2022 | 2 679 € | 3 |
| 2023 | 2 659 € | 3 |
| 2024 | 2 933 € | 4 |
| 2025 | 3 329 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ledoux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Ledoux | Appartement 4 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Ledoux | Appartement 4 p. | 85 m² | 240 500 € | 2 829 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 53 m² | 176 455 € | 3 329 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Ledoux | Maison 6 p. | 141 m² | 520 000 € | 3 687 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 47 m² | 177 000 € | 3 765 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 47 m² | 176 000 € | 3 744 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Ledoux | Appartement 5 p. | 98 m² | 303 250 € | 3 094 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Ledoux | Appartement 5 p. | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 13/02/2024 | 8 Rue Ledoux | Appartement 5 p. | 87 m² | 216 000 € | 2 482 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Ledoux | Appartement 2 p. | 47 m² | 102 410 € | 2 178 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ledoux à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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