Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Michel Cabieu à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 552 € | 8 |
| 2022 | 3 837 € | 6 |
| 2023 | 3 171 € | 7 |
| 2024 | 3 468 € | 2 |
| 2025 | 4 116 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Michel Cabieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Michel Cabieu | Appartement 3 p. | 60 m² | 235 500 € | 3 925 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue Michel Cabieu | Appartement 3 p. | 62 m² | 244 900 € | 3 950 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | Appartement 1 p. | 23 m² | 98 500 € | 4 282 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | Appartement 1 p. | 23 m² | 108 000 € | 4 695 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Michel Cabieu | Appartement 3 p. | 63 m² | 216 400 € | 3 434 € |
| 12/02/2024 | 18 Rue Michel Cabieu | Appartement 3 p. | 66 m² | 231 200 € | 3 503 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue Michel Cabieu | Appartement 3 p. | 64 m² | 247 800 € | 3 871 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue Michel Cabieu | Appartement 2 p. | 50 m² | 153 500 € | 3 070 € |
| 03/08/2023 | 18 Rue Michel Cabieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 184 200 € | 4 004 € |
| 05/07/2023 | 20 Rue Michel Cabieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 910 € | 3 171 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Michel Cabieu | Appartement 2 p. | 52 m² | 171 000 € | 3 288 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Michel Cabieu | Appartement 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 139 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Michel Cabieu à Caen ?
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