Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Neuve Saint Jean à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 294 € | 5 |
| 2022 | 3 050 € | 5 |
| 2023 | 3 295 € | 5 |
| 2024 | 4 371 € | 2 |
| 2025 | 2 500 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Neuve Saint Jean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 28 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 4 p. | 87 m² | 295 600 € | 3 397 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 3 p. | 55 m² | 125 390 € | 2 279 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 3 p. | 82 m² | 355 000 € | 4 329 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 29 m² | 128 000 € | 4 413 € |
| 07/12/2023 | 30 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 20/10/2023 | 30 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 32 m² | 115 000 € | 3 593 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 16/11/2022 | 16 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
| 07/09/2022 | 4 Rue Neuve Saint Jean | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Neuve Saint Jean à Caen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Caen ?
D'où viennent ces données ?
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