Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Vc Res les Ducs de Normandie à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 275 € | 5 |
| 2022 | 2 974 € | 6 |
| 2023 | 3 634 € | 7 |
| 2024 | 2 847 € | 2 |
| 2025 | 2 735 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Vc Res les Ducs de Normandie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 28 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 3 p. | 67 m² | 183 300 € | 2 735 € |
| 08/07/2025 | 8 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 5 p. | 113 m² | 375 000 € | 3 318 € |
| 08/07/2025 | 31 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 3 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 28/03/2025 | 1 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 4 p. | 94 m² | 177 500 € | 1 888 € |
| 07/03/2025 | 38 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 2 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 30/12/2024 | 1 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 2 p. | 43 m² | 127 000 € | 2 953 € |
| 04/11/2024 | 28 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 3 p. | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 14/12/2023 | 1 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 5 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 13/07/2023 | 2 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 4 p. | 81 m² | 207 500 € | 2 561 € |
| 30/06/2023 | 39 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 800 € | 3 634 € |
| 29/06/2023 | 21 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 3 p. | 67 m² | 216 460 € | 3 230 € |
| 14/06/2023 | 31 Vc Res les Ducs de Normandie | Appartement 3 p. | 66 m² | 243 000 € | 3 681 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Vc Res les Ducs de Normandie à Caen ?
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