Eragny · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Roger Guichard à Eragny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 123 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Eragny (3 118 €/m², voir la page prix de Eragny).
Carte de la rue Avenue Roger Guichard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 591 € | 42 |
| 2022 | 3 703 € | 25 |
| 2023 | 3 357 € | 15 |
| 2024 | 3 614 € | 21 |
| 2025 | 3 524 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Roger Guichard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Avenue Roger Guichard | Appartement 3 p. | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 18/12/2025 | 63 Avenue Roger Guichard | Appartement 3 p. | 56 m² | 260 000 € | 4 642 € |
| 04/12/2025 | 51 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 07/11/2025 | 46 Avenue Roger Guichard | Appartement 3 p. | 65 m² | 217 800 € | 3 350 € |
| 23/10/2025 | 105 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 01/10/2025 | 93 Avenue Roger Guichard | Appartement 4 p. | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 23/09/2025 | 57 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 23/09/2025 | 53 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 26/08/2025 | 110 Avenue Roger Guichard | Maison 5 p. | 109 m² | 373 000 € | 3 422 € |
| 26/08/2025 | 44 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 25/08/2025 | 46 Avenue Roger Guichard | Appartement 3 p. | 63 m² | 224 250 € | 3 559 € |
| 13/08/2025 | 57 Avenue Roger Guichard | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 900 € | 3 725 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Roger Guichard à Eragny ?
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