Eragny · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Charmilles à Eragny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Eragny (3 118 €/m², voir la page prix de Eragny).
Carte de la rue Rue des Charmilles
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 643 € | 20 |
| 2022 | 3 791 € | 10 |
| 2023 | 3 770 € | 13 |
| 2024 | 3 216 € | 3 |
| 2025 | 3 482 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Charmilles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 64 m² | 222 900 € | 3 482 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 61 m² | 229 700 € | 3 765 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 63 m² | 217 000 € | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 56 m² | 214 000 € | 3 821 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 61 m² | 103 500 € | 1 696 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue des Charmilles | Appartement 4 p. | 83 m² | 267 000 € | 3 216 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 59 m² | 229 900 € | 3 896 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue des Charmilles | Appartement 4 p. | 78 m² | 234 970 € | 3 012 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 900 € | 3 649 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 63 m² | 221 400 € | 3 514 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue des Charmilles | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 250 € | 4 274 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue des Charmilles | Appartement 3 p. | 65 m² | 247 400 € | 3 806 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Charmilles à Eragny ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Eragny ?
D'où viennent ces données ?
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