Eragny · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Pincevents à Eragny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Eragny (3 510 €/m², voir la page prix de Eragny).
Carte de la rue Rue des Pincevents
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 568 € | 10 |
| 2022 | 5 887 € | 5 |
| 2023 | 4 052 € | 7 |
| 2024 | 4 369 € | 3 |
| 2025 | 4 666 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pincevents
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 53 Rue des Pincevents | Maison 3 p. | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 18/06/2025 | 57 Q Rue des Pincevents | Maison 5 p. | 111 m² | 518 000 € | 4 666 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue des Pincevents | Maison 3 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 017 € |
| 03/09/2024 | 71 Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 65 m² | 284 000 € | 4 369 € |
| 15/05/2024 | 10 T Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 08/04/2024 | 61 Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 65 m² | 330 000 € | 5 076 € |
| 19/12/2023 | 54 T Rue des Pincevents | Maison 5 p. | 105 m² | 307 200 € | 2 925 € |
| 06/11/2023 | 81 Rue des Pincevents | Maison 2 p. | 46 m² | 265 000 € | 5 760 € |
| 11/08/2023 | 9 Rue des Pincevents | Maison 5 p. | 130 m² | 365 000 € | 2 807 € |
| 28/07/2023 | 19 Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 71 m² | 305 000 € | 4 295 € |
| 30/05/2023 | 74 Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 95 m² | 385 000 € | 4 052 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue des Pincevents | Maison 4 p. | 68 m² | 306 500 € | 4 507 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pincevents à Eragny ?
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D'où viennent ces données ?
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