Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Zamenhof à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 € | 7 |
| 2022 | 1 744 € | 3 |
| 2023 | 1 443 € | 6 |
| 2024 | 1 701 € | 4 |
| 2025 | 1 456 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Zamenhof
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 3 p. | 57 m² | 83 000 € | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 3 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 052 € |
| 24/01/2025 | 19 Avenue du Docteur Zamenhof | Maison 4 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 287 € |
| 19/12/2024 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 05/08/2024 | 36 Avenue du Docteur Zamenhof | Maison 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 555 € |
| 03/04/2024 | 51 Avenue du Docteur Zamenhof | Maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 291 € |
| 22/02/2024 | 50 Avenue du Docteur Zamenhof | Maison 4 p. | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 28/12/2023 | 49 Avenue du Docteur Zamenhof | Maison 4 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 06/12/2023 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 2 p. | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 21/11/2023 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 547 € |
| 22/05/2023 | 59 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 3 p. | 63 m² | 79 000 € | 1 253 € |
| 30/03/2023 | 61 Avenue du Docteur Zamenhof | Appartement 3 p. | 62 m² | 83 000 € | 1 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Zamenhof à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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