Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de la Solitude à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 112 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 875 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Carte de la rue Rue de la Solitude
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 € | 15 |
| 2022 | 2 051 € | 23 |
| 2023 | 2 222 € | 18 |
| 2024 | 2 257 € | 23 |
| 2025 | 2 250 € | 23 |
| 2026 | 2 472 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Solitude
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 34 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 67 m² | 188 000 € | 2 805 € |
| 07/05/2026 | 32 Rue de la Solitude | Appartement 2 p. | 36 m² | 88 000 € | 2 444 € |
| 04/05/2026 | 36 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 27/04/2026 | 28 Rue de la Solitude | Appartement 4 p. | 94 m² | 327 000 € | 3 478 € |
| 27/04/2026 | 28 Rue de la Solitude | Appartement 5 p. | 118 m² | 295 000 € | 2 500 € |
| 13/03/2026 | 32 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 56 m² | 127 000 € | 2 267 € |
| 06/03/2026 | 30 Rue de la Solitude | Appartement 2 p. | 36 m² | 93 480 € | 2 596 € |
| 05/03/2026 | 36 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 56 m² | 129 600 € | 2 314 € |
| 24/02/2026 | 30 Rue de la Solitude | Appartement 2 p. | 36 m² | 94 000 € | 2 611 € |
| 13/02/2026 | 36 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue de la Solitude | Appartement 3 p. | 56 m² | 119 350 € | 2 131 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue de la Solitude | Appartement 5 p. | 113 m² | 233 350 € | 2 065 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Solitude à Le Mans ?
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