Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 € | 19 |
| 2022 | 1 890 € | 20 |
| 2023 | 1 846 € | 11 |
| 2024 | 1 664 € | 11 |
| 2025 | 2 009 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 147 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 83 500 € | 2 087 € |
| 24/11/2025 | 234 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 034 € |
| 24/11/2025 | 155 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 31/10/2025 | 51 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 29/10/2025 | 140 Avenue Jean Jaures | Maison 3 p. | 69 m² | 99 000 € | 1 434 € |
| 24/10/2025 | 234 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 18/09/2025 | 137 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 67 m² | 141 000 € | 2 104 € |
| 18/09/2025 | 234 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 63 m² | 81 000 € | 1 285 € |
| 28/08/2025 | 6 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 64 m² | 160 880 € | 2 513 € |
| 14/08/2025 | 6 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
| 12/08/2025 | 8 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 63 m² | 218 000 € | 3 460 € |
| 31/07/2025 | 45 B Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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