Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Felix Geneslay à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 136 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 875 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Carte de la rue Avenue Felix Geneslay
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 € | 18 |
| 2022 | 1 383 € | 35 |
| 2023 | 1 333 € | 21 |
| 2024 | 1 146 € | 21 |
| 2025 | 1 377 € | 29 |
| 2026 | 1 341 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Felix Geneslay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 345 Avenue Felix Geneslay | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 704 € |
| 08/06/2026 | 271 Avenue Felix Geneslay | Appartement 2 p. | 39 m² | 68 000 € | 1 743 € |
| 05/06/2026 | 206 Avenue Felix Geneslay | Appartement 2 p. | 55 m² | 75 000 € | 1 363 € |
| 05/06/2026 | 125 Avenue Felix Geneslay | Appartement 5 p. | 69 m² | 91 000 € | 1 318 € |
| 15/05/2026 | 307 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 62 m² | 76 500 € | 1 233 € |
| 27/04/2026 | 174 Avenue Felix Geneslay | Maison 3 p. | 61 m² | 70 000 € | 1 147 € |
| 27/04/2026 | 200 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 75 m² | 93 450 € | 1 246 € |
| 20/04/2026 | 410 Avenue Felix Geneslay | Appartement 4 p. | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 09/04/2026 | 125 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 53 m² | 47 000 € | 886 € |
| 20/02/2026 | 210 Avenue Felix Geneslay | Appartement 2 p. | 45 m² | 74 100 € | 1 646 € |
| 18/02/2026 | 94 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 98 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| 03/02/2026 | 137 Avenue Felix Geneslay | Maison 3 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Felix Geneslay à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
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