Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue Felix Geneslay à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 141 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 392 € | 35 |
| 2022 | 1 383 € | 35 |
| 2023 | 1 333 € | 21 |
| 2024 | 1 146 € | 21 |
| 2025 | 1 377 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Felix Geneslay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 321 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
| 15/12/2025 | 30 Avenue Felix Geneslay | Maison 4 p. | 106 m² | 252 106 € | 2 378 € |
| 11/12/2025 | 283 Avenue Felix Geneslay | Appartement 4 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 104 € |
| 11/12/2025 | 230 Avenue Felix Geneslay | Appartement 1 p. | 32 m² | 59 000 € | 1 843 € |
| 04/12/2025 | 42 Avenue Felix Geneslay | Appartement 2 p. | 49 m² | 64 000 € | 1 306 € |
| 04/12/2025 | 125 Avenue Felix Geneslay | Appartement 5 p. | 61 m² | 71 500 € | 1 172 € |
| 26/11/2025 | 221 Avenue Felix Geneslay | Appartement 2 p. | 42 m² | 76 000 € | 1 809 € |
| 10/11/2025 | 206 Avenue Felix Geneslay | Appartement 3 p. | 64 m² | 92 500 € | 1 445 € |
| 05/11/2025 | 321 Avenue Felix Geneslay | Appartement 1 p. | 18 m² | 32 000 € | 1 777 € |
| 06/10/2025 | 147 Avenue Felix Geneslay | Appartement 5 p. | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 29/09/2025 | 482 Avenue Felix Geneslay | Maison 5 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 276 € |
| 12/09/2025 | 175 Avenue Felix Geneslay | Maison 2 p. | 55 m² | 73 000 € | 1 327 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Felix Geneslay (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Felix Geneslay à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.