Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Maillets à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 109 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 617 € | 23 |
| 2022 | 2 013 € | 25 |
| 2023 | 2 258 € | 18 |
| 2024 | 1 831 € | 19 |
| 2025 | 1 753 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Maillets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 158 Rue des Maillets | Appartement 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 363 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue des Maillets | Appartement 2 p. | 48 m² | 60 494 € | 1 260 € |
| 17/12/2025 | 39 Rue des Maillets | Appartement 1 p. | 31 m² | 79 000 € | 2 548 € |
| 26/11/2025 | 45 Rue des Maillets | Appartement 5 p. | 99 m² | 202 800 € | 2 048 € |
| 25/11/2025 | 46 Rue des Maillets | Appartement 3 p. | 46 m² | 350 000 € | 7 608 € |
| 18/11/2025 | 164 Rue des Maillets | Appartement 3 p. | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
| 06/11/2025 | 76 Rue des Maillets | Appartement 3 p. | 68 m² | 112 400 € | 1 652 € |
| 02/10/2025 | 120 Rue des Maillets | Maison 3 p. | 79 m² | 264 500 € | 3 348 € |
| 01/10/2025 | 203 Rue des Maillets | Appartement 4 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 26/09/2025 | 136 Rue des Maillets | Appartement 3 p. | 72 m² | 146 000 € | 2 027 € |
| 05/09/2025 | 166 Rue des Maillets | Appartement 3 p. | 56 m² | 101 000 € | 1 803 € |
| 04/09/2025 | 147 Rue des Maillets | Appartement 2 p. | 50 m² | 96 500 € | 1 930 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Maillets à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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