Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard de la Fresnellerie à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 206 € | 9 |
| 2022 | 1 379 € | 9 |
| 2023 | 1 215 € | 4 |
| 2024 | 1 196 € | 3 |
| 2025 | 1 240 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Fresnellerie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 4 p. | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 02/06/2025 | 49 C Boulevard de la Fresnellerie | Maison 3 p. | 48 m² | 139 900 € | 2 914 € |
| 29/04/2025 | 44 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 820 € |
| 23/01/2025 | 40 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 4 p. | 78 m² | 95 500 € | 1 224 € |
| 16/09/2024 | 7 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 3 p. | 61 m² | 73 000 € | 1 196 € |
| 15/07/2024 | 7 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 1 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 40 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 025 € |
| 01/12/2023 | 44 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 3 p. | 67 m² | 90 700 € | 1 353 € |
| 19/07/2023 | 42 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 3 p. | 67 m² | 77 000 € | 1 149 € |
| 24/03/2023 | 40 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 4 p. | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
| 24/01/2023 | 7 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 1 p. | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 02/12/2022 | 44 Boulevard de la Fresnellerie | Appartement 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Fresnellerie à Le Mans ?
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