Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard du General de Negrier à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 296 € | 8 |
| 2022 | 2 881 € | 6 |
| 2023 | 1 914 € | 3 |
| 2024 | 2 105 € | 1 |
| 2025 | 2 882 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du General de Negrier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 45 Boulevard du General de Negrier | Maison 8 p. | 198 m² | 612 815 € | 3 095 € |
| 13/06/2025 | 34 Boulevard du General de Negrier | Maison 7 p. | 170 m² | 490 000 € | 2 882 € |
| 05/02/2025 | 91 Boulevard du General de Negrier | Appartement 2 p. | 34 m² | 96 000 € | 2 823 € |
| 11/07/2024 | 56 Boulevard du General de Negrier | Maison 4 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 29/11/2023 | 48 Boulevard du General de Negrier | Appartement 4 p. | 82 m² | 157 000 € | 1 914 € |
| 27/10/2023 | 50 Boulevard du General de Negrier | Appartement 4 p. | 127 m² | 255 000 € | 2 007 € |
| 20/09/2023 | 91 Boulevard du General de Negrier | Appartement 3 p. | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 16/09/2022 | 48 Boulevard du General de Negrier | Appartement 4 p. | 93 m² | 243 000 € | 2 612 € |
| 31/08/2022 | 13 Boulevard du General de Negrier | Maison 5 p. | 130 m² | 375 000 € | 2 884 € |
| 12/08/2022 | 48 Boulevard du General de Negrier | Appartement 2 p. | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 08/07/2022 | 72 Boulevard du General de Negrier | Maison 5 p. | 121 m² | 366 000 € | 3 024 € |
| 16/06/2022 | 96 Boulevard du General de Negrier | Maison 10 p. | 222 m² | 770 000 € | 3 468 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du General de Negrier à Le Mans ?
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