Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Jean-Yves Chapalain à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 464 € | 6 |
| 2022 | 1 950 € | 6 |
| 2023 | 1 675 € | 2 |
| 2024 | 1 966 € | 4 |
| 2025 | 2 201 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean-Yves Chapalain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 127 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 2 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 355 € |
| 28/11/2025 | 121 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 3 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 25/07/2025 | 59 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 3 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 17/07/2025 | 7 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 201 € |
| 03/06/2025 | 86 B Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 2 p. | 44 m² | 78 000 € | 1 772 € |
| 07/03/2025 | 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 5 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 27/01/2025 | 16 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 121 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 56 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 5 p. | 75 m² | 182 400 € | 2 432 € |
| 18/10/2024 | 9 T Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 4 p. | 77 m² | 187 500 € | 2 435 € |
| 02/09/2024 | 121 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 3 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 23/06/2023 | 110 Boulevard Jean-Yves Chapalain | Maison 5 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean-Yves Chapalain à Le Mans ?
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