Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Boulevard Mutuel à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 888 € | 9 |
| 2022 | 2 218 € | 3 |
| 2023 | 2 461 € | 2 |
| 2024 | 2 338 € | 3 |
| 2025 | 1 737 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Mutuel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 33 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 98 m² | 123 000 € | 1 255 € |
| 16/05/2025 | 4 Boulevard Mutuel | Appartement 5 p. | 92 m² | 171 570 € | 1 864 € |
| 29/04/2025 | 87 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 68 m² | 168 000 € | 2 470 € |
| 31/01/2025 | 4 Boulevard Mutuel | Appartement 4 p. | 77 m² | 124 000 € | 1 610 € |
| 01/10/2024 | 38 Boulevard Mutuel | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 27/06/2024 | 37 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 118 m² | 276 000 € | 2 338 € |
| 22/02/2024 | 110 Boulevard Mutuel | Maison 5 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 02/05/2023 | 113 Boulevard Mutuel | Maison 3 p. | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 22/02/2023 | 62 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 66 m² | 194 000 € | 2 939 € |
| 03/05/2022 | 101 Boulevard Mutuel | Maison 3 p. | 44 m² | 87 500 € | 1 988 € |
| 25/02/2022 | 54 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 80 m² | 177 500 € | 2 218 € |
| 31/01/2022 | 40 Boulevard Mutuel | Maison 4 p. | 80 m² | 270 480 € | 3 381 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Mutuel à Le Mans ?
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