Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Coeffort à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 € | 9 |
| 2022 | 2 528 € | 4 |
| 2023 | 2 619 € | 5 |
| 2024 | 2 212 € | 7 |
| 2025 | 2 593 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Coeffort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 78 Rue Coeffort | Appartement 1 p. | 18 m² | 57 000 € | 3 166 € |
| 02/06/2025 | 37 Rue Coeffort | Maison 5 p. | 151 m² | 305 000 € | 2 019 € |
| 06/09/2024 | 78 Rue Coeffort | Appartement 2 p. | 31 m² | 102 000 € | 3 290 € |
| 26/07/2024 | 49 Rue Coeffort | Appartement 2 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Coeffort | Appartement 3 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Coeffort | Maison 6 p. | 160 m² | 354 000 € | 2 212 € |
| 26/04/2024 | 78 Rue Coeffort | Appartement 2 p. | 31 m² | 72 000 € | 2 322 € |
| 02/04/2024 | 54 Rue Coeffort | Appartement 1 p. | 22 m² | 70 000 € | 3 181 € |
| 02/02/2024 | 30 Rue Coeffort | Maison 5 p. | 116 m² | 244 800 € | 2 110 € |
| 07/11/2023 | 39 Rue Coeffort | Appartement 1 p. | 20 m² | 320 000 € | 16 000 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue Coeffort | Maison 5 p. | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 05/06/2023 | 78 Rue Coeffort | Appartement 2 p. | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Coeffort à Le Mans ?
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