Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue D'alsace à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 700 € | 7 |
| 2022 | 2 060 € | 3 |
| 2023 | 2 139 € | 8 |
| 2024 | 1 777 € | 7 |
| 2025 | 1 822 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue D'alsace
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 777 € |
| 11/06/2024 | 27 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 46 m² | 79 160 € | 1 720 € |
| 13/05/2024 | 26 B Rue D'alsace | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 27/02/2024 | 27 Rue D'alsace | Appartement 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 388 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 37 m² | 87 000 € | 2 351 € |
| 11/01/2024 | 27 Rue D'alsace | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 08/01/2024 | 27 Rue D'alsace | Appartement 3 p. | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
| 08/12/2023 | 26 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 37 m² | 70 000 € | 1 891 € |
| 10/11/2023 | 26 Rue D'alsace | Appartement 2 p. | 39 m² | 79 000 € | 2 025 € |
| 02/11/2023 | 15 Rue D'alsace | Appartement 3 p. | 53 m² | 133 800 € | 2 524 € |
| 10/08/2023 | 26 B Rue D'alsace | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue D'alsace à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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