Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Balyver à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 019 € | 7 |
| 2022 | 2 134 € | 5 |
| 2023 | 2 261 € | 6 |
| 2024 | 2 175 € | 4 |
| 2025 | 2 784 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Balyver
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 65 Rue de Balyver | Maison 4 p. | 110 m² | 227 500 € | 2 068 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue de Balyver | Maison 3 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue de Balyver | Maison 5 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue de Balyver | Appartement 1 p. | 21 m² | 50 000 € | 2 380 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue de Balyver | Appartement 2 p. | 33 m² | 65 000 € | 1 969 € |
| 21/05/2024 | 82 Rue de Balyver | Maison 4 p. | 91 m² | 242 000 € | 2 659 € |
| 12/01/2024 | 62 Rue de Balyver | Appartement 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 666 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue de Balyver | Maison 3 p. | 75 m² | 150 900 € | 2 012 € |
| 18/11/2023 | 62 Rue de Balyver | Appartement 1 p. | 27 m² | 78 000 € | 2 888 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue de Balyver | Appartement 1 p. | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 03/04/2023 | 62 Rue de Balyver | Appartement 1 p. | 26 m² | 63 000 € | 2 423 € |
| 21/03/2023 | 62 Rue de Balyver | Appartement 2 p. | 32 m² | 58 000 € | 1 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Balyver à Le Mans ?
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