Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de Constantine à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 € | 7 |
| 2022 | 1 964 € | 2 |
| 2023 | 2 419 € | 3 |
| 2024 | 2 109 € | 5 |
| 2025 | 2 253 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Constantine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue de Constantine | Appartement 1 p. | 28 m² | 60 000 € | 2 142 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue de Constantine | Appartement 1 p. | 33 m² | 78 000 € | 2 363 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue de Constantine | Appartement 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 48 m² | 121 500 € | 2 531 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue de Constantine | Appartement 1 p. | 32 m² | 67 500 € | 2 109 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 43 m² | 82 000 € | 1 906 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
| 05/04/2024 | 8 B Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 93 m² | 145 500 € | 1 564 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue de Constantine | Appartement 3 p. | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 44 m² | 107 000 € | 2 431 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue de Constantine | Appartement 2 p. | 51 m² | 123 390 € | 2 419 € |
| 08/02/2023 | 26 Rue de Constantine | Maison 8 p. | 178 m² | 285 000 € | 1 601 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Constantine à Le Mans ?
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