Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de la Bataille à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 405 € | 3 |
| 2022 | 2 285 € | 6 |
| 2023 | 2 000 € | 3 |
| 2024 | 2 238 € | 4 |
| 2025 | 1 721 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Bataille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 32 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue de la Bataille | Maison 3 p. | 75 m² | 184 000 € | 2 453 € |
| 29/07/2025 | 38 Rue de la Bataille | Appartement 3 p. | 65 m² | 106 000 € | 1 630 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue de la Bataille | Maison 3 p. | 62 m² | 96 000 € | 1 548 € |
| 10/04/2025 | 87 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 115 m² | 77 000 € | 669 € |
| 06/03/2025 | 67 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 812 € |
| 27/05/2024 | 28 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 384 € |
| 15/05/2024 | 20 Rue de la Bataille | Maison 2 p. | 79 m² | 188 000 € | 2 379 € |
| 15/03/2024 | 41 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
| 24/01/2024 | 93 Rue de la Bataille | Maison 4 p. | 93 m² | 195 000 € | 2 096 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue de la Bataille | Appartement 4 p. | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 25/04/2023 | 14 Rue de la Bataille | Maison 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Bataille à Le Mans ?
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