Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue de la Fuie à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 € | 8 |
| 2022 | 2 001 € | 8 |
| 2023 | 3 837 € | 1 |
| 2024 | 1 781 € | 1 |
| 2025 | 2 036 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Fuie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 95 Rue de la Fuie | Maison 6 p. | 105 m² | 345 000 € | 3 285 € |
| 07/11/2025 | 72 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue de la Fuie | Maison 3 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 823 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue de la Fuie | Maison 6 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | 72 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 31/03/2025 | 76 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 69 m² | 143 000 € | 2 072 € |
| 30/12/2024 | 52 Rue de la Fuie | Maison 8 p. | 220 m² | 392 000 € | 1 781 € |
| 21/06/2023 | 42 B Rue de la Fuie | Maison 3 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 23/08/2022 | 76 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 64 m² | 132 000 € | 2 062 € |
| 18/08/2022 | 72 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 18/07/2022 | 76 Rue de la Fuie | Appartement 3 p. | 67 m² | 129 000 € | 1 925 € |
| 08/07/2022 | 37 Rue de la Fuie | Maison 4 p. | 60 m² | 196 000 € | 3 266 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Fuie à Le Mans ?
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