Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Bigarreaux à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 241 € | 6 |
| 2022 | 1 109 € | 6 |
| 2023 | 1 203 € | 5 |
| 2024 | 1 212 € | 8 |
| 2025 | 1 346 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Bigarreaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue des Bigarreaux | Maison 4 p. | 130 m² | 177 200 € | 1 363 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue des Bigarreaux | Maison 5 p. | 78 m² | 181 000 € | 2 320 € |
| 16/10/2025 | 66 Rue des Bigarreaux | Appartement 4 p. | 65 m² | 86 400 € | 1 329 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue des Bigarreaux | Appartement 4 p. | 65 m² | 47 000 € | 723 € |
| 19/02/2025 | 62 Rue des Bigarreaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 42 000 € | 777 € |
| 20/01/2025 | 34 Rue des Bigarreaux | Maison 7 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue des Bigarreaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 61 000 € | 1 129 € |
| 20/08/2024 | 68 Rue des Bigarreaux | Appartement 4 p. | 65 m² | 62 000 € | 953 € |
| 24/07/2024 | 68 Rue des Bigarreaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 73 000 € | 1 351 € |
| 11/07/2024 | 58 Rue des Bigarreaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 69 900 € | 1 294 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue des Bigarreaux | Appartement 4 p. | 65 m² | 72 470 € | 1 114 € |
| 02/07/2024 | 68 Rue des Bigarreaux | Appartement 3 p. | 54 m² | 77 000 € | 1 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Bigarreaux à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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