Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Etamines à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 147 € | 8 |
| 2022 | 2 765 € | 4 |
| 2023 | 2 481 € | 8 |
| 2024 | 2 447 € | 4 |
| 2025 | 2 738 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Etamines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement 2 p. | 46 m² | 96 000 € | 2 086 € |
| 29/08/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 26/08/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement 1 p. | 43 m² | 121 000 € | 2 813 € |
| 22/07/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement 3 p. | 68 m² | 196 000 € | 2 882 € |
| 28/08/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement 2 p. | 42 m² | 96 700 € | 2 302 € |
| 12/08/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement 1 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 580 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement 1 p. | 29 m² | 81 500 € | 2 810 € |
| 17/04/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement 3 p. | 59 m² | 136 500 € | 2 313 € |
| 25/09/2023 | 66 Rue des Etamines | Appartement 1 p. | 29 m² | 74 000 € | 2 551 € |
| 24/07/2023 | 11 Rue des Etamines | Maison 4 p. | 80 m² | 197 000 € | 2 462 € |
| 26/06/2023 | 66 Rue des Etamines | Appartement 1 p. | 32 m² | 74 000 € | 2 312 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Etamines à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
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