Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Goncourt à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 € | 4 |
| 2022 | 1 626 € | 6 |
| 2023 | 2 116 € | 4 |
| 2024 | 2 215 € | 2 |
| 2025 | 2 464 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Goncourt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 68 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 64 m² | 164 500 € | 2 570 € |
| 03/06/2025 | 115 Rue des Goncourt | Maison 5 p. | 98 m² | 103 000 € | 1 051 € |
| 13/02/2025 | 72 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 64 m² | 151 000 € | 2 359 € |
| 30/01/2025 | 39 Rue des Goncourt | Maison 3 p. | 69 m² | 182 410 € | 2 643 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue des Goncourt | Maison 5 p. | 91 m² | 190 000 € | 2 087 € |
| 22/01/2024 | 67 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 76 m² | 178 000 € | 2 342 € |
| 16/08/2023 | 50 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 03/03/2023 | 44 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 70 m² | 167 000 € | 2 385 € |
| 23/02/2023 | 55 Rue des Goncourt | Maison 4 p. | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 07/02/2023 | 83 Rue des Goncourt | Maison 5 p. | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 03/11/2022 | 92 B Rue des Goncourt | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 21/10/2022 | 47 Rue des Goncourt | Maison 5 p. | 80 m² | 156 600 € | 1 957 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Goncourt (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Goncourt à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.