Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Marais à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 299 € | 4 |
| 2022 | 1 666 € | 11 |
| 2023 | 1 584 € | 3 |
| 2024 | 1 315 € | 4 |
| 2025 | 1 550 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 42 Rue des Marais | Maison 4 p. | 102 m² | 132 000 € | 1 294 € |
| 28/07/2025 | 7 Rue des Marais | Maison 5 p. | 159 m² | 440 000 € | 2 767 € |
| 16/07/2025 | 40 Rue des Marais | Maison 5 p. | 175 m² | 200 000 € | 1 142 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 65 m² | 106 000 € | 1 630 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 666 € |
| 12/02/2025 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 97 000 € | 1 469 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 98 000 € | 1 484 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 060 € |
| 13/05/2024 | 50 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
| 07/05/2024 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 75 700 € | 1 146 € |
| 20/12/2023 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 65 m² | 103 000 € | 1 584 € |
| 20/10/2023 | 50 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 66 m² | 92 500 € | 1 401 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Marais à Le Mans ?
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