Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue des Muriers à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 156 € | 4 |
| 2022 | 2 445 € | 2 |
| 2023 | 2 090 € | 7 |
| 2024 | 3 104 € | 3 |
| 2025 | 2 405 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Muriers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 127 Rue des Muriers | Maison 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 551 € |
| 18/08/2025 | 138 Rue des Muriers | Maison 1 p. | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 61 Rue des Muriers | Maison 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 139 € |
| 20/02/2025 | 126 Rue des Muriers | Maison 4 p. | 85 m² | 142 000 € | 1 670 € |
| 05/12/2024 | 143 Rue des Muriers | Maison 3 p. | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 24/10/2024 | 128 Rue des Muriers | Maison 5 p. | 124 m² | 385 000 € | 3 104 € |
| 02/04/2024 | 125 Rue des Muriers | Maison 5 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 132 € |
| 23/10/2023 | 132 Rue des Muriers | Maison 7 p. | 170 m² | 340 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2023 | 89 Rue des Muriers | Maison 6 p. | 95 m² | 241 000 € | 2 536 € |
| 28/06/2023 | 61 Rue des Muriers | Maison 4 p. | 86 m² | 136 000 € | 1 581 € |
| 26/05/2023 | 71 Rue des Muriers | Appartement 3 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 16/05/2023 | 20 Rue des Muriers | Maison 3 p. | 76 m² | 191 500 € | 2 519 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Muriers (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Muriers à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.