Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Maroc à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 € | 5 |
| 2022 | 1 219 € | 8 |
| 2023 | 1 115 € | 2 |
| 2024 | 1 215 € | 6 |
| 2025 | 1 480 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Maroc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 14 Rue du Maroc | Maison 4 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 098 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue du Maroc | Appartement 3 p. | 55 m² | 86 500 € | 1 572 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue du Maroc | Appartement 3 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue du Maroc | Appartement 5 p. | 79 m² | 92 000 € | 1 164 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue du Maroc | Maison 3 p. | 49 m² | 190 000 € | 3 877 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 67 m² | 93 000 € | 1 388 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 67 m² | 85 000 € | 1 268 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 230 € |
| 13/05/2024 | 41 Rue du Maroc | Maison 3 p. | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue du Maroc | Appartement 4 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Maroc à Le Mans ?
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