Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue du Villaret à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 € | 3 |
| 2022 | 2 195 € | 5 |
| 2023 | 2 261 € | 4 |
| 2024 | 2 642 € | 2 |
| 2025 | 2 201 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Villaret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 136 Rue du Villaret | Maison 5 p. | 114 m² | 230 000 € | 2 017 € |
| 11/12/2025 | 90 Rue du Villaret | Maison 5 p. | 92 m² | 215 990 € | 2 347 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue du Villaret | Maison 4 p. | 104 m² | 240 000 € | 2 307 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue du Villaret | Maison 6 p. | 96 m² | 96 000 € | 1 000 € |
| 25/08/2025 | 64 Rue du Villaret | Maison 6 p. | 117 m² | 259 000 € | 2 213 € |
| 29/07/2025 | 40 Rue du Villaret | Maison 5 p. | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 18/07/2025 | 176 Rue du Villaret | Maison 5 p. | 88 m² | 216 190 € | 2 456 € |
| 16/07/2025 | 33 Rue du Villaret | Maison 5 p. | 96 m² | 154 000 € | 1 604 € |
| 16/07/2025 | 130 Rue du Villaret | Maison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 560 € |
| 16/05/2025 | 148 Rue du Villaret | Maison 6 p. | 108 m² | 235 000 € | 2 175 € |
| 30/12/2024 | 85 Rue du Villaret | Maison 6 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue du Villaret | Maison 6 p. | 114 m² | 365 000 € | 3 201 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Villaret à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
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