Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Fleury à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 833 € | 4 |
| 2022 | 2 166 € | 3 |
| 2023 | 1 808 € | 4 |
| 2024 | 2 262 € | 7 |
| 2025 | 3 125 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fleury
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 25 Rue Fleury | Maison 4 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Fleury | Maison 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 916 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Fleury | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 500 € | 2 262 € |
| 29/08/2024 | 29 Rue Fleury | Appartement 3 p. | 53 m² | 47 500 € | 896 € |
| 23/08/2024 | 29 Rue Fleury | Appartement 3 p. | 53 m² | 130 800 € | 2 467 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Fleury | Appartement 5 p. | 82 m² | 128 000 € | 1 560 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Fleury | Appartement 2 p. | 40 m² | 86 500 € | 2 162 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Fleury | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Fleury | Appartement 3 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 924 € |
| 12/10/2023 | 29 Rue Fleury | Appartement 3 p. | 53 m² | 58 000 € | 1 094 € |
| 27/09/2023 | 12 Rue Fleury | Maison 4 p. | 126 m² | 190 000 € | 1 507 € |
| 08/09/2023 | 24 Rue Fleury | Appartement 2 p. | 43 m² | 91 000 € | 2 116 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Fleury (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fleury à Le Mans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Mans ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.