Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Guillemare à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 965 € | 8 |
| 2022 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 1 592 € | 3 |
| 2024 | 2 682 € | 5 |
| 2025 | 2 493 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guillemare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Guillemare | Maison 4 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 666 € |
| 05/03/2025 | 95 Rue Guillemare | Maison 4 p. | 78 m² | 259 000 € | 3 320 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Guillemare | Maison 3 p. | 49 m² | 139 000 € | 2 836 € |
| 30/07/2024 | 90 Rue Guillemare | Maison 4 p. | 75 m² | 154 000 € | 2 053 € |
| 01/07/2024 | 18 Rue Guillemare | Maison 5 p. | 104 m² | 282 000 € | 2 711 € |
| 17/06/2024 | 11 B Rue Guillemare | Maison 6 p. | 137 m² | 367 500 € | 2 682 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Guillemare | Maison 3 p. | 49 m² | 96 790 € | 1 975 € |
| 26/04/2023 | 124 Rue Guillemare | Maison 4 p. | 88 m² | 140 100 € | 1 592 € |
| 28/02/2023 | 113 Rue Guillemare | Appartement 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 25/01/2023 | 21 Rue Guillemare | Maison 6 p. | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 17/11/2022 | 113 Rue Guillemare | Appartement 4 p. | 157 m² | 199 900 € | 1 273 € |
| 19/09/2022 | 28 Rue Guillemare | Maison 4 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guillemare à Le Mans ?
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