Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Henri Champion à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 816 € | 6 |
| 2022 | 1 494 € | 5 |
| 2023 | 1 891 € | 2 |
| 2024 | 1 818 € | 4 |
| 2025 | 2 011 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Champion
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 153 Rue Henri Champion | Maison 3 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 23/04/2025 | 120 Rue Henri Champion | Maison 3 p. | 99 m² | 345 000 € | 3 484 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue Henri Champion | Maison 4 p. | 67 m² | 112 000 € | 1 671 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Henri Champion | Maison 2 p. | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 51 Rue Henri Champion | Maison 3 p. | 55 m² | 93 000 € | 1 690 € |
| 07/11/2024 | 104 Rue Henri Champion | Maison 3 p. | 59 m² | 159 000 € | 2 694 € |
| 27/06/2024 | 74 Rue Henri Champion | Maison 5 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 946 € |
| 27/02/2024 | 123 Rue Henri Champion | Maison 3 p. | 82 m² | 123 000 € | 1 500 € |
| 08/09/2023 | 97 Rue Henri Champion | Maison 4 p. | 111 m² | 218 000 € | 1 963 € |
| 17/01/2023 | 98 Rue Henri Champion | Maison 6 p. | 143 m² | 260 000 € | 1 818 € |
| 07/10/2022 | 183 Rue Henri Champion | Maison 5 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 30/05/2022 | 125 Rue Henri Champion | Maison 4 p. | 120 m² | 273 850 € | 2 282 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Champion à Le Mans ?
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